房屋加固

時間:2017-07-29 00:00:00 唯美系 裝修百科

房屋加固可以從兩個層面來講,一是因房屋破損而進行的維護性加固;二是為了使房屋達到一定抗破壞力,如抗地震能力,而進行的加固。

1、房屋加固方法

1、房屋加固的方法:當墻體布置在平面內不閉合時,可增設墻段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框。
2、房屋加固的方法:當縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。
3、房屋加固的方法:樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施。
4、房屋加固的方法:當圈梁設置不符合鑒定要求時,應增設圈梁。
5、房屋加固的方法:老舊房屋要加固維修,易風化的土墻需定期抹面。
常用的一些簡單樓房加固方法有:
1、墻體的加固:墻體有兩種,一種是承重墻,另一種是非承重墻。房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。
2、樓房和房屋頂蓋的加固:一般采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的方法。
3、筑物突出部位的加固:如對煙囪、女兒墻、出屋頂的水箱間、樓梯間等部位,采取適當措施設置豎向拉條,拆除不必要的附屬物。

2、房屋加固的注意事項

1、在進行房屋加固設計的時候必須要關注到加固的合理性問題。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理,在合理性的問題上不可忽視,而且使用到的加固建材也一定要符合相關的安全標準和質量標準,否則就達不到預期的加固效果了。這是我們在進行房屋加固的時候第一個需要關注的問題。
2、在房屋加固設計的時候還要關注的就是加固設計的施工周期問題,在施工的過程中盡量不用耗費太多的時間,提升效率能夠縮短房屋裝修或者是修建所需要的耗時,工程的進度會更快速,但是在加固的過程中也不能夠草草了事,工作質量務必要有保證。
3、房屋加固設計的一些細節問題也是不能夠忽略的,比如說在進行加固設計的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術操作等,這些問題雖然說看似小事,但是卻直接關系到加固工作的質量、安全等問題。所以在進行加固設計的時候一些看似普通的小事是絕對不能夠忽視的。

3、房屋加固工程檢測的重要性

房屋加固是21世紀新興的一個建筑邊緣產業,房屋加固是土建施工的一個分支。房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監測技術以及國家認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起,可稱之為房屋檢測的綜合技術。
建國后至今,我國現已有一大批達到設計使用年限的建筑,而且有一部分建筑雖未達到設計使用年限但其安全已出現問題,需要進行房屋加固及維修。同時,國家限定結構建設投資,從節約成本考慮,利用很多老結構、老建筑的情況越來越多,需要進行加固改造處理的項目逐漸增加。在建筑的可循環利用上,結構補強、技術改造和加層設計的需要越來越多。同時,隨著抗震設防標準的提高和改變,許多地區現有建筑不能滿足新設防的抗震要求,從而需要抗震加固。因工程質量低劣所造成的危房,也亟待加固處理。
如此多的住房需要加固,那么與加固配套而行的房屋檢測也需要進行嗎?答案是肯定的,早有法律法規規定,需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的建筑加固工程都需要進行相關的房屋安全檢測和房屋鑒定。房屋檢測需具有相關房屋檢測資質證書的第三方檢測機構來進行檢測,其檢測鑒定結果若符合相關的房屋安全標準,方可繼續使用,若是不符,需還原原有建筑結構。

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